Tasarruf Mevduatı Sigorta Fonu (TMSF) Satış Komisyonu Başkanlığı, İzmir'in merkezinde uzun yıllardır atıl vaziyette duran ve kamuoyunda "Basmane Çukuru" olarak bilinen Ege Dünya Ticaret Merkezi Ticari ve İktisadi Bütünlüğü için satış ilanını yayımladı. Amme borçluları EGS Gayrimenkul A.Ş. ve Güçyapı İnşaat Turizm Mühendislik A.Ş.’nin borçları nedeniyle 6183 sayılı Kanun hükümleri uyarınca haczedilen gayrimenkuller ile sözleşmelerden oluşturulan dev bütünlük, 75 milyon ABD Doları muhammen bedel ve 7,5 milyon ABD Doları geçici teminat bedeliyle cebri icra yoluyla satışa sunulacak. 5411 sayılı Bankacılık Kanunu’nun 134’üncü maddesi kapsamında elden çıkarılacak kompleks, her türlü yasal takyidattan ari olarak kapalı zarf ve açık artırma usullerinin birlikte uygulanması suretiyle ihale edilecek.
7,5 MİLYON DOLAR TEMİNAT ŞARTI
Satış ilanında "Ege Dünya Ticaret Merkezi Ticari ve İktisadi Bütünlüğü" için belirlenen muhammen bedel 75.000.000 ABD Doları olarak açıklandı. İhaleye katılmak isteyen yatırımcıların sunması gereken teminat tutarı ise 7.500.000 ABD Doları olarak belirlendi. Katılımcılar teminatı nakit olarak TMSF’nin T.C. Ziraat Bankası Karaköy Ticari Şubesi nezdindeki USD hesabına yatırabilecekleri gibi, bankalardan alınacak ABD Doları cinsinden kesin ve süresiz teminat mektubu veya cari değerinin yüzde 40 fazlası tutarında T.C. Devlet Tahvili ve Hazine Bonosu sunarak da sürece dahil olabilecek.
İHALE İSTANBUL’DA YAPILACAK
İhale sürecine katılmak isteyenlerin şartnameyi Esentepe’deki Fon merkezinde bedelsiz inceleyebileceği veya 10.000 ABD Doları şartname bedelini yatırarak onaylı nüshasını satın alabileceği bildirildi. Şartnamede belirtilen idari ve mali kapalı zarflar, en geç 1 Aralık 2026 tarihi saat 16:00’ya kadar Satış Komisyonu’na elden teslim edilecek. İhale ise 2 Aralık 2026 tarihinde saat 11:00’de TMSF’nin İstanbul Esentepe’deki Konferans Salonu’nda gerçekleştirilecek. Kapalı zarfların açılmasının ardından oluşturulacak kısa liste ile açık artırma aşamasına geçilecek. Açık artırmada verilen tekliflerin muhammen bedelin altında kalması halinde 4 Aralık 2026 saat 11:00'de pazarlık usulü uygulanacak.
TERÖR VE FETÖ İLTİSAKI UYARISI
İhale katılım şartlarında güvenlik ve mevzuat kriterleri de dikkat çekiyor. Yönetmelik gereği satış işlemlerini yürütmek ve denetlemekle görevli kişilerin yanı sıra kayyımlık yetkisi Fon’a devredilen şirketler hariç olmak üzere FETÖ/PDY terör örgütü kapsamında yer alan, Milli Güvenlik Kurulunca devletin milli güvenliğine karşı faaliyette bulunduğuna karar verilen yapı ve oluşumlara aidiyeti, iltisakı veya irtibatı bulunan gerçek ve tüzel kişiler ihaleye katılamayacak. Ayrıca doğrudan veya dolaylı olarak kontrolü aynı gruba ait olan birden fazla tüzel kişi tek bir grup adına ihale sürecine giremeyecek.
ALACAKLILAR İÇİN SON TARİH
İhale bedelinin ödenmesi ve geçmiş dönem borçlarına ilişkin süreç Fon Kurulu’nun onayına tabi olacak. 5411 sayılı Kanun’un 134’üncü maddesi kapsamındaki geçmiş dönem borçlarının ihale bedelinden ödenmesine karar vermeye yetkili tek merci Fon Kurulu olacak. Öte yandan, Ege Dünya Ticaret Merkezi kapsamındaki aktif değer ve varlıklar üzerinde haciz ve rehin gibi hak ve alacakları bulunan üçüncü kişilerin, sıra cetveline esas bilgilerini 1 Aralık 2026 tarihine kadar Satış Komisyonu’na bildirmeleri gerektiği hatırlatıldı.